<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Galpón con 2 departamentos – Artigas 523, Colón</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente oportunidad de <span style="font-weight: bold;">inversión y uso mixto</span> en una zona estratégica de la ciudad. </div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado a solo<span style="font-weight: bold;"> 6 cuadras de las playas,</span> con fácil acceso y entorno consolidado.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Comodidades:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Galpón de <span style="font-weight: bold;">15 m x 20 m,</span> ideal para uso industrial, logístico o comercial, implantado sobre un <span style="font-weight: bold;">terreno de 18 m de frente x 60 m de fondo</span>.</div><div style="line-height: 1.5;"> Cuenta con <span style="font-weight: bold;">energía trifásica</span>, lo que lo hace apto para múltiples actividades.</div><div style="line-height: 1.5;">Además, dispone de <span style="font-weight: bold;">dos departamentos</span>: uno terminado en planta baja y otro en planta alta a terminar, ambos de 1 dormitorio + baño, perfectos para renta o vivienda vinculada a la actividad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Agua corriente, cloacas, <span style="font-weight: bold;">gas natural</span>, cordón cuneta y red eléctrica completa.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Propiedad versátil, con gran potencial por ubicación y dimensiones. Ideal para quien busca galpón + renta en una sola inversión.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;">Consulte para más información o coordinar una visita.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>