<span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vivienda con local comercial en venta – Excelente ubicación en Colón</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Ubicada sobre calle Monteagudo, a tan solo 4 cuadras de Av. Urquiza, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su excelente estado y todas las comodidades para disfrutar en familia o desarrollar un emprendimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comodidades:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Local comercial con acceso independiente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Amplio living.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Comedor principal y comedor diario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Cocina equipada con bajo mesada y alacenas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Lavadero completo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Quincho amplio con parrilla, ideal para reuniones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Hogar hecho a gas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- 5 calefactores a gas natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- 5 equipos de aire acondicionado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Gas natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Agua corriente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Cloacas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Cordón cuneta.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad versátil, funcional y lista para habitar, que ofrece la comodidad de una amplia vivienda familiar junto con el valor agregado de contar con un local comercial en una ubicación estratégica.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br><span style="font-style: italic;">Consultanos para coordinar una visita.</span></span></div><div><br></div>